Pharmacie à vendre - Aisne - Aire d'attraction : Saint Quentin

Vous recherchez une pharmacie de centre bourg à un prix attractif ?

Ce bien peut fortement vous intéresser.

Environnement :

Située dans la Somme, limitrophe du département du Nord et à équidistance des villes de Péronne, Cambrai et Saint-Quentin, cette officine possède de nombreux atouts. 

Tout d’abord, l’emplacement de la pharmacie est idéal grâce à la proximité de la mairie, ce qui lui assure un flux de patients régulier et fidèle. Le parking de la mairie se trouve en face de l’officine, rendant l’accès à celle-ci plus simple pour les patients. Les locaux de la pharmacie sont spacieux, garantissant une visite chaleureuse pour les patients.

L’environnement médical autour de l’officine est optimal grâce à la présence de nombreux acteurs de santé ( médecins, dentistes, kinés, infirmiers,…), ce qui assure une activité pérenne. 

Cette officine est située en FRR (France Ruralité Revitalisation), ce qui permet au repreneur de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants à savoir : 

• Exonération totale de l’impôt pendant 5 ans puis partielle les 3 années suivantes
• Exonération de la CFE
• Exonération de la taxe foncière

Toutefois, l’entreprise ne peut pas bénéficier d’un avantage fiscal supérieur à 200 000 € sur 3 exercices.

Le titulaire actuel souhaite faire valoir ses droits à la retraite après plus de 30 ans d’installation, et recherche un repreneur. Et si c’était vous ?

Les murs sont-ils à la vente ou à la location ?

Possibilité de louer ou d’acheter les murs.

Les murs (officine et habitation) sont à vendre au prix de 350 000 €.

Le loyer (officine et habitation) est de 2 000 €. 

L’habitation est composée de 5 chambres, un grand jardin avec piscine, un garage et une dépendance. 

De combien de personnes est composée l’équipe ?

L’équipe actuelle est composée de 4 préparateurs.

L’amplitude horaire :

La pharmacie est ouverte du lundi matin au samedi midi.

Gardes :  1 jeudi sur 3 et 3 week-ends par an.

Quelques chiffres :

Prix de vente : 1 400 000 €

Marge : > 490 000 €

CA HT 2024 : > 1 880 000 €

Si vous êtes intéressé(e) par cette reprise, contactez le Cabinet Plumecocq.