Pharmacie à vendre - Aisne - Frontière Aisne/Ardennes
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CA : 1 590 000 €
Description de l’officine
À vendre
Vous recherchez une pharmacie seule au village d’un chiffre d’affaires d’environ 1,5M€ située à la frontière des Ardennes et de l’Aisne ?
Ce bien peut fortement vous intéresser.
Environnement :
Située sur la place d’un centre bourg dans l’Aisne à la frontières des Ardennes, cette officine bénéficie d’un grand parking. Seule pharmacie du village, elle n’a pas de concurrence directe. L’environnement médical est rassurant avec une maison médicale à proximité. La pharmacie se trouve en ZRR, le repreneur bénéficiera d’exonérations fiscales. Les locaux de l’officine sont en parfait état pour accueillir la patientèle. L’environnement médical est propice au développement grâce à un cabinet médical situé à proximité. Les chiffres de cette officine sont excellents grâce à une marge supérieure à 500 000 € et un chiffre d’affaires de plus de 1 500 000 € sans covid ni MDL.
Les murs sont-ils à la vente ou à la location ?
Les murs peuvent être loués ou vendus.
Les murs sont au prix de 250 000 € avec le cabinet médical.
De combien de personnes est composée l’équipe ?
L’équipe est composée d’une assistante à temps plein, deux préparatrices à temps plein et une femme de ménage.
L’amplitude horaire :
La pharmacie est fermée le samedi après-midi.
*La ZRR c’est quoi ?
La pharmacie est située dans une Zone de Redynamisation Rurale. Le repreneur bénéficiera donc des avantages suivants:
- exonération de l’impôt totale pendant 5 ans, partielle pendant les 3 années suivantes : 75 % la 6e année, 50 % la 7e année et 25 % la 8e année.
- exonération de la CET (cotisation foncière des entreprise et cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises) 5 ans maximum.
- exonération de taxe foncière
À noter : L’entreprise ne peut pas bénéficier d’un avantage fiscal supérieur à 200 000 € sur 3 exercices.
Quelques chiffres :
CA HT : 1 590 000 €
Marge > 500 000 €
EBE retraité : 330 000 €
Prix de vente du fonds : 700 000 €
L’entreprise dégage une bonne rentabilité. Elle s’annonce comme une opportunité avec un prix de présentation à 700 000 €.
Le point fort du dossier est l’aspect capitalistique. Les économies d’impôts ZRR en font un outil très rémunérateur. Le titulaire actuel est également prêt a rester en place en tant qu’associé afin d’accompagner l’acquéreur en toute sérénité dans sa reprise.
Si vous êtes intéressé(e) par cette reprise, contactez le Cabinet Plumecocq.
Informations complémentaires
PRIX : 700 000 €
CA HT : 1 590 000 €
Marge Brute : > 500 000 €
LOCALISATION : 02
ENVIRONNEMENT : Village
Nom du négociateur : Nicolas PLUMECOCQ 06.09.69.94.59
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Demande provenant du site
Vous recherchez une pharmacie à vendre dans l’Aisne, à la frontière des Ardennes ?
Spécialisé dans les transactions d’officines, le cabinet Plumecocq accompagne chaque année de nombreux projets d’installation et de cession en Picardie et dans le Grand Est. Présent sur l’ensemble de l’Aisne, du Soissonnais au Thiérache, ainsi qu’aux portes des Ardennes, notre cabinet vous aide à trouver l’opportunité qui correspond à votre projet professionnel.
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L’Aisne et les Ardennes, un territoire attractif pour les pharmaciens
Situées au carrefour des Hauts-de-France, du Grand Est et de la Belgique, ces deux régions offrent un bassin de vie diversifié et dynamique. Les villes comme Laon, Saint-Quentin, Soissons ou encore Charleville-Mézières concentrent une activité médicale importante, avec un réseau dense de prescripteurs (médecins généralistes, spécialistes, infirmiers, kinésithérapeutes).
Avec un tissu officinal équilibré, l’Aisne et les Ardennes constituent un marché porteur, alliant proximité, fidélité des patients et potentiel de développement.
Un cadre de vie agréable et authentique
Ces territoires séduisent par leur patrimoine naturel et culturel : paysages verdoyants, forêts domaniales, villages de caractère, et un coût de la vie plus abordable qu’en métropole. Idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie familiale.
Les habitants profitent d’une offre culturelle et sportive variée, entre festivals, musées, gastronomie locale et activités de plein air.
Une accessibilité facilitée
Situées à proximité immédiate de grandes métropoles, l’Aisne et les Ardennes bénéficient d’un maillage routier et ferroviaire performant :
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Reims : 40 km
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Lille : 160 km
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Paris : 150 km
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Bruxelles : 160 km
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Luxembourg : 200 km
Cet emplacement stratégique, à la croisée des axes nord-européens, favorise les échanges et l’attractivité économique.
👉 Vous l’aurez compris, la frontière Aisne / Ardennes est une terre d’opportunités pour les pharmaciens souhaitant s’installer.
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