Pharmacie à vendre Cambrai
59
CA : 1 000 000 €
Description de l’officine
À vendre
✨ Vous recherchez une officine de proximité implantée dans un environnement urbain dynamique, qui bénéficie d’une patientèle fidèle ?
Cette pharmacie indépendante est située en cœur de ville dans une commune attractive du Nord. Son implantation dans un secteur commerçant et facilement accessible lui confère une visibilité appréciable et une fréquentation régulière.
L’activité repose sur la délivrance d’ordonnances complétée par le conseil pharmaceutique et l’accompagnement personnalisé des patients. L’officine propose également une offre diversifiée comprenant parapharmacie et services de santé, répondant aux besoins de la patientèle locale et des communes environnantes.
L’équipe officinale, reconnue pour son professionnalisme et sa proximité avec les patients, contribue au bon fonctionnement de l’officine et à la qualité de l’accueil.
🌍 Environnement
Située dans le département du Nord (59), cette officine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville dynamique appartenant à l’aire d’attraction de Cambrai. Cette commune à taille humaine profite d’une activité économique et commerciale active, offrant un cadre de vie attractif pour les habitants comme pour les professionnels de santé.
L’officine s’inscrit dans un environnement urbain vivant, caractérisé par la présence de nombreux commerces de proximité, de services et d’infrastructures facilitant la vie quotidienne des habitants. Cette implantation en centre-ville permet de bénéficier d’un flux régulier de clientèle locale ainsi que du passage généré par les activités commerciales environnantes.
Le tissu médical local est structuré et contribue à assurer une activité officinale stable. Plusieurs prescripteurs et professionnels de santé sont présents à proximité, favorisant un travail en collaboration autour de la prise en charge des patients. Cette complémentarité entre les acteurs de santé constitue un atout important pour la pérennité et le développement de l’activité.
La ville bénéficie également d’une situation géographique intéressante, au carrefour de plusieurs axes routiers structurants, facilitant l’accès pour les habitants des communes voisines. Cette accessibilité permet à l’officine de rayonner au-delà de son quartier immédiat et d’attirer une patientèle élargie provenant du bassin de vie environnant.
La commune s’inscrit dans un territoire en constante évolution, porté par différents projets d’aménagement et de développement urbain qui contribuent à renforcer son attractivité. Ce contexte favorable offre des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant s’installer dans une officine disposant d’un environnement dynamique et d’un potentiel de développement durable.
🏠 Les murs sont-ils à la vente ou à la location ?
Les murs sont à la location.
🧑⚕️ De combien de personnes est composée l’équipe ?
L’équipe est composée de 1 cadre pharmacien et 2 préparateurs.
🕑 Amplitude horaire
L’officine est ouverte du lundi matin au samedi soir.
🔢 Quelques chiffres
CA > 1 000 000 €
Marge brut > 350 000 €
Prix = 720 000 €
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Informations complémentaires
PRIX : 720 000 €
CA HT : 1 000 000 €
Marge Brute : > 350 000 €
LOCALISATION : 59
ENVIRONNEMENT : Centre-ville
Nom du négociateur : Nicolas PLUMECOCQ 06.09.69.94.59
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Demande provenant du site
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🏙️ Une ville au coeur du territoire cambrésien
Cette opportunité d’acquisition se situe à Cambrai, ville structurante du sud du département du Nord et véritable pôle urbain du Cambrésis. La ville associe quartiers résidentiels, centre-ville commerçant, infrastructures de santé et nombreux services publics, créant un environnement vivant et fréquenté tout au long de l’année.
🌿Un bassin de vie actif et équilibré
Cambrai bénéficie d’un tissu économique diversifié mêlant activités industrielles, commerciales et artisanales. Cette dynamique contribue à maintenir une activité régulière pour les commerces et services de proximité, dont les officines de pharmacie.
La ville attire également une population issue des communes environnantes, renforçant ainsi son rôle de pôle de services et de santé pour l’ensemble du territoire.
🏠 Une ville à taille humaine
Cambrai offre un cadre de vie apprécié grâce à la présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et culturels ainsi que d’une offre médicale complète. La population, composée de familles, d’actifs et de seniors, génère une demande régulière en accompagnement pharmaceutique et en services de santé.
🚗 Une situation géographique stratégique
La ville bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à sa proximité avec plusieurs axes routiers majeurs reliant rapidement les principales villes de la région. Cette situation permet à l’officine de rayonner sur un bassin de population élargi et de capter une patientèle issue des communes voisines.