Pharmacie à vendre - Nord - Aire d'attraction : Douai - N° 452
59
CA : 1 100 000 €
Description de l’officine
À vendre
✨ Vous recherchez une officine offrant un cadre de vie agréable, une activité dynamique et un réel potentiel de développement ?
Située au sein de l’aire d’attraction de Douai, cette pharmacie s’implante dans un environnement urbain à taille humaine, combinant accessibilité, visibilité et proximité des axes structurants.
L’officine bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un stationnement dédié facilitant l’accès pour la patientèle au quotidien. Elle s’appuie sur une activité soutenue, portée par une population locale dense et un environnement médical de proximité, garantissant une fréquentation régulière.
L’espace de travail est moderne, fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation fluide et confortable. L’activité repose sur une offre complète : délivrance d’ordonnances, conseil, accompagnement thérapeutique et développement des nouvelles missions pharmaceutiques.
Des leviers de développement sont identifiés, notamment à travers le renforcement des services de santé, l’optimisation de l’organisation et la poursuite de la dynamique commerciale.
🌍 Environnement
Implantée au coeur d’une commune dynamique du bassin du Douaisis, cette officine bénéficie d’un environnement urbain structuré, avec commerces, services et professionnels de santé à proximité immédiate.
La présence de nombreux prescripteurs dans un rayon proche renforce l’activité et la stabilité de la patientèle. L’accessibilité est un véritable atout grâce à un emplacement visible et un parking attenant.
🏠 Les murs
Les murs sont proposés à la vente, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire.
🧑⚕️ L’équipe
L’officine s’appuie sur une équipe structurée et en place, permettant une continuité d’activité et une reprise sécurisée.
🕑 Amplitude horaire
Ouverture du lundi au samedi, avec une amplitude adaptée à la patientèle locale.
📊 Quelques chiffres
Chiffres d’affaires > 1 100 000 €
Marge brute > 270 000 €
Prix de vente : 490 000 €
✨ Officine idéale pour une installation dans un secteur dynamique, avec un équilibre entre performance économique et qualité de vie.
👉 Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité, contactez le Cabinet Plumecocq.
Informations complémentaires
PRIX : 490 000 €
CA HT : 1 100 000 €
Marge Brute : < 270 000
LOCALISATION : 59
ENVIRONNEMENT : Village
Nom du négociateur : Nicolas PLUMECOCQ
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Demande provenant du site
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🏙️ Une commune dynamique au cœur du bassin du Douaisis
Cette opportunité se situe au sein d’une commune intégrée à l’aire d’attraction de Douai, bénéficiant d’une position stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des zones d’activité.
Elle s’inscrit dans un environnement urbain structuré, combinant zones résidentielles, commerces de proximité et infrastructures publiques, favorisant une fréquentation régulière et une activité locale soutenue.
La commune profite d’un bassin de population dense, permettant de capter une patientèle à la fois locale et issue des communes environnantes, assurant une activité stable et pérenne pour les professionnels de santé.
🌿 Un environnement de santé structurant
Le secteur bénéficie d’une présence médicale significative, avec de nombreux professionnels de santé implantés à proximité immédiate : médecins généralistes, centre de santé, paramédicaux.
Cette configuration favorise un flux régulier de prescriptions et contribue directement à la solidité de l’activité officinale.
🏠 Un cadre de vie équilibré et attractif
La commune offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel.
Elle séduit par la diversité de ses services, ses commerces de proximité et ses infrastructures, tout en conservant une dimension à taille humaine appréciée des habitants.
Ce type d’environnement constitue un atout pour un projet d’installation, en conciliant activité professionnelle et qualité de vie.
🚗 Une accessibilité facilitée
La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau routier développé reliant rapidement les principaux pôles du territoire.
Cette situation permet de capter une patientèle locale mais également élargie, renforçant le potentiel de développement de l’officine.
La présence de stationnement à proximité immédiate constitue également un avantage essentiel pour le confort de la patientèle.
👉 Un emplacement au coeur d’un bassin de vie actif, offrant un environnement stable et propice au développement d’une officine.