Pharmacie à vendre – Nord – Aire d'attraction : Valenciennes – N°449
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CA : 1 700 000 €
Description de l’officine
À vendre
✨ Vous recherchez une officine bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une patientèle fidèle et d’un potentiel de développement ?
Située au cœur d’une commune dynamique à proximité de Valenciennes, cette pharmacie bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe de passage fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Cette implantation favorise un flux régulier de patientèle et assure une activité soutenue.
L’officine s’inscrit dans un bassin de vie actif et bénéficie d’un environnement propice au développement de son activité, avec une patientèle bien installée et fidélisée. Elle occupe une place centrale dans le parcours de soins local grâce à la présence de professionnels de santé à proximité, contribuant à une activité pérenne et structurée.
L’activité repose sur une offre complète : délivrance d’ordonnances, accompagnement des patients chroniques, prévention et conseils personnalisés. Un espace parapharmacie et dermo-cosmétique est également présent, avec une gestion dédiée apportant une approche qualitative et personnalisée à la clientèle.
L’organisation actuelle permet une exploitation sereine, avec une équipe en place, compétente et engagée, garantissant un accueil professionnel et une continuité de service.
Les locaux, compacts et fonctionnels, sont bien agencés et adaptés à l’activité. Des axes de développement peuvent être envisagés via l’optimisation de l’espace, le renforcement de certaines gammes ou la mise en place de nouveaux services.
🌍 Environnement
La pharmacie est implantée dans un environnement urbain dynamique à proximité de Valenciennes, au sein d’un secteur mêlant habitations, commerces et services de proximité. Le tissu médical est structuré avec la présence de plusieurs professionnels de santé et prescripteurs, favorisant les synergies et soutenant l’activité sur ordonnance.
La zone bénéficie d’une activité locale soutenue, contribuant à une fréquentation régulière et à une patientèle diversifiée. L’accès est simple avec stationnement à proximité, facilitant les passages quotidiens.
L’ensemble constitue un cadre d’exercice stable, propice au développement des missions pharmaceutiques : prévention, vaccination, accompagnement thérapeutique et conseil.
🏠 Les murs sont-ils à la vente ou à la location ?
Les murs sont disponibles à la vente au prix de 250 000 €.
🧑⚕️ De combien de personnes est composée l’équipe ?
L’équipe est composée de 1 pharmacien adjoint, 1 cadre non-pharmacie de classe A et 1 préparatrice.
🕐 Amplitude horaire
L’officine est ouverte du lundi matin au samedi midi.
🔢 Quelques chiffres
CA > 1 700 000 €
Marge brute > 500 000 €
Prix de vente = 1 200 000 €
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Informations complémentaires
PRIX : 1 200 000 €
CA HT : 1 700 000 €
Marge Brute : 500 000 €
LOCALISATION : 59
ENVIRONNEMENT : Centre-ville
Nom du négociateur : Nicolas PLUMECOCQ 06.09.69.94.59
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Demande provenant du site
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🏙️ Une commune structurante de l’agglomération valenciennoise
Cette opportunité se situe au sein d’une commune intégrée à l’aire urbaine de Valenciennes, bénéficiant d’une position stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d’activités.
Elle s’inscrit dans un environnement urbain en développement, combinant zones résidentielles, commerces de proximité et infrastructures publiques, favorisant une fréquentation régulière et une activité locale soutenue.
🌿 Un territoire dynamique et en développement
Le secteur profite d’un tissu économique actif, porté par la présence de zones industrielles, logistiques et commerciales. Cette dynamique contribue à maintenir un flux constant de population et une activité régulière pour les commerces et services de santé.
La proximité avec la frontière belge renforce également l’attractivité du territoire et élargit la zone de chalandise.
🏡 Une vie locale complète et équilibrée
La ville profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers reliant Valenciennes, les principaux pôles du Nord et les territoires transfrontaliers.
Cette situation permet de capter une patientèle locale mais également élargie, renforçant le potentiel de l’officine.
🚗 Une accessibilité facilitée
La ville profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers reliant Valenciennes, les principaux pôles du Nord et les territoires transfrontaliers.
Cette situation permet de capter une patientèle locale mais également élargie, renforçant le potentiel de l’officine.
👉 Un emplacement intégré à un bassin de vie dynamique du Nord, offrant un environnement favorable à l’exploitation et au développement d’une officine de pharmacie