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Reprendre une pharmacie en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) : Quels avantages en 2026
Depuis le 1er juillet 2024, les anciennes Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) ont été remplacées par le dispositif Zones France Ruralités Revitalisation (ZFRR). L’objectif reste le même : soutenir l’activité économique dans les territoires ruraux en accordant des avantages fiscaux aux entreprises qui s’y implantent ou qui y reprennent une activité.
Pour les pharmaciens souhaitant reprendre une officine, ce dispositif peut représenter une réelle opportunité, à condition d’analyser le projet dans as globalité.
Quels avantages pour une reprise d’officine en ZFRR ?
Les entreprises créées ou reprises dans une commune classée ZFRR entre le 1er juillet 2024 et le 31 décembre 2029 peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur les bénéfices pendant cinq ans. Cette exonération devient ensuite progressive :
- 75 % la sixième année
- 50 % la septième année
- 25 % la huitième année
Selon les décisions des collectivités locales, des exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière peuvent également être accordées.
Une opportunité à étudier avec attention
Ces avantages fiscaux constituent un levier intéressant our améliorer la rentabilité d’un projet de reprise. Toutefois, ils ne doivent pas être le seul critère de décision.
Avant toute acquisition, il est essentiel d’étudier :
- L’évolution démographique du secteur
- la présence des professionnels de santé
- le potentiel de développement de l’officine
- la dynamique économique locale
- les perspectives de transmission à long terme.
Une pharmacie située en ZFRR peut offrir d’excellentes conditions d’exploitation, mais la qualité de son environnement reste déterminante pour assurer sa pérennité.
Le marché des officines rurales reste attractif
Ces dernières années, les pharmacies rurales ont démontré leur rôle essentiel dans l’accès aux soins de proximité. Cette tendance continue de soutenir l’intérêt des acquéreurs pour les officines implantées dans les territoires ruraux.
Les dispositifs ZFRR viennent ainsi renforcer l’attractivité de certains projets de reprise tout en favorisant le maintien d’un maillage pharmaceutique de proximité sur l’ensemble du territoire.
Êtes-vous concerné ?
Le classement des communes en ZFRR évolue régulièrement. Avant d’engager un projet de reprise, il est important de vérifier l’éligibilité de la commune concernée et d’évaluer précisément les avantages fiscaux mobilisables.
Au Cabinet Plumecocq, nous accompagnons les pharmaciens dans leurs projets d’acquisition, de cession et de valorisation d’officine en tenant compte des spécificités locales et des dispositifs fiscaux applicables.
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